新築戸建てさいたま市中央区円阿弥7丁目

物件の特徴

JR京浜東北線や埼京線など複数路線が利用可能な大宮エリアに誕生した、安心の築浅3階建住宅。さいたま市中央区円阿弥の閑静な住環境に建つ、120.07㎡のゆとりある広さを備えた新築物件。上小保育園まで徒歩圏内の子育てに優しい立地。全室フローリングと収納充実の快適な住空間。大切な愛車を守るガレージ付き。埼玉精神神経センターが身近にあり、暮らしの安心が整う3階建の住まい。

4,480万円

※ 価格は変動する場合があります。

4LDK120.07m²新築

PROPERTY INFO

物件情報

物件タイプ	新築戸建て
所在地	埼玉県さいたま市中央区円阿弥７丁目
交通	JR京浜東北線大宮駅徒歩27分バス乗車13分バス停『住宅前』から徒歩6分 JR宇都宮線大宮駅徒歩27分バス乗車13分バス停『住宅前』から徒歩6分 JR川越線大宮駅徒歩27分バス乗車13分バス停『住宅前』から徒歩6分 JR高崎線大宮駅徒歩27分バス乗車13分バス停『住宅前』から徒歩6分 JR埼京線大宮駅徒歩27分バス乗車13分バス停『住宅前』から徒歩6分埼玉新都市交通大宮駅徒歩27分バス乗車13分バス停『住宅前』から徒歩6分
価格	4,480万円
土地面積	73.95㎡（実測）
建物面積	120.07㎡（実測）
間取り	4LDK
築年月	2026年4月（完成物件）
総戸数	1
構造	木造
階数	地上3階
駐車場	有車庫として 13.66㎡
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
接道	建築基準法第42条の道路に接道しておりません。
建築確認番号	第SJK-KX255113090号
地目	宅地
都市計画	市街化区域
ガス	都市ガス
上水道	公営水道
下水道	公共下水
備考	景観法法22条区域日影規制宅地造成等工事規制区域建物面積：1階車庫面積約13.66平米含国土交通省使用承諾付未接道本物件は隣接する国土交通省が所有する土地を含め建築確認を取得しており、土地の使用は認められております(一時使用承諾は国土交通省より取得済)使用承諾書に関しては引渡までに売主から買主名義に変更するものと致します。また道路の拡幅工事が開始された場合、一時的に出入が困難になる場合がございますのでご承知おきください
現況	空室
引渡し	相談
取引態様	仲介