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新築戸建て公開中
新築戸建て さいたま市浦和区駒場4期 2号棟
物件の特徴
JR京浜東北線の浦和駅・北浦和駅を利用できる利便性と、家族がゆったり過ごせる建物面積115平米超のゆとりある住空間 さいたま市浦和区駒場の閑静な住宅街で叶える、全室フローリングと15帖以上のLDKを備えた2026年築の新築邸宅 保育園や小中学校が身近な教育環境が整う浦和区駒場エリア、ガレージ付きで収納豊富な3階建ての角地物件 前面道路6mの角地で開放感あふれる住環境、床暖房や浴室乾燥機など充実の設備が整った2026年築の快適な住まい
5,898万円
※ 価格は変動する場合があります。
4LDK115.29m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場１丁目 |
| 交通 | JR京浜東北線 浦和駅 徒歩20分 JR京浜東北線 北浦和駅 徒歩22分 |
| 価格 | 5,898万円 |
| 土地面積 | 59.97㎡ （実測） |
| 建物面積 | 115.29㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年10月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 5 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上3階 |
| 駐車場 | 有 車庫として 15.94㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道 | 角地 東 公道 6m、北 公道 4m |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0890号 |
| 地目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 建物面積：1階車庫面積約15.94平米含 法第22条区域 20m高度地区 日影規制(4h-2.5h/4m) 景観誘導区域 建ぺい率：角地緩和 北側42条2項道路(セットバック持分9.76平米有、土地面積別途) |
| 引渡し | 2026/10下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム全室2面採光角地複数路線利用可シックハウス対策前面道路６ｍ以上BELS/省エネ基準適合認定書あり瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・保証付フラット３５・S適合証明書
室内設備
床暖房システムキッチン食器洗機洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
浴室乾燥機
収納・家具
Ｗクローゼット収納
外観・外部設備
バルコニー複層ガラスモニター付インターホンガレージ省エネ給湯器
内観写真
建築工程写真
アクセス
浦和駅 徒歩20分
北浦和駅 徒歩22分
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